關於重劃區，空地為什麼能賣出未來價？關於重劃區，空地為什麼能賣出未來價？
從「什麼都沒有憑什麼這麼貴」這個困惑出發，研究了重劃區溢價背後的邏輯：土地整理的成本、基礎建設的隱形附加價值、以及市場預期的自我實現機制。也比較了公辦和自辦重劃的差異，以桃園小檜溪為例說明自辦案的程序風險，並用台中七期和淡海新市鎮的對照，說明同樣是重劃區，成敗差在哪裡。 [...]
量縮價撐：為什麼成交量跌了，房價還沒跌？量縮價撐：為什麼成交量跌了，房價還沒跌？
這篇想搞清楚一件很多人問過的事：市場明明感覺冷了，房價為什麼還是不跌？我從賣方心理、銀行壓力、建商結構，一路聊到新青安寬限期帶來的隱藏支撐，也加了一點我自己對「量先價行」在台灣能否成立的看法。讀完之後，你不一定知道該不該買，但應該會比較理解這個「撐局」背後的邏輯。 [...]
聽懂這些暗語，才知道房仲在說什麼聽懂這些暗語，才知道房仲在說什麼
台灣房仲業界流傳著一套凶宅暗語，讓同業之間可以溝通，卻讓一般買家摸不著頭緒。這篇整理了台灣的凶宅認定標準、業界慣用術語的由來，以及日本、美國等地如何用截然不同的方式面對「有人在這裡死過」這件事。 [...]
決定買在台北以外，是妥協還是一種選擇？決定買在台北以外，是妥協還是一種選擇？
在大台北買不起房的壓力下，「去外縣市買」這個念頭很容易冒出來。帳面上的房價落差確實驚人，但通勤成本、生活圈重建、工作機會與薪資差距、遠距工作的不確定性，這些往往沒被算進去。這篇也把「繼續租在雙北」放進來一起比較，試著看清楚這個問題真正的全貌。 [...]
買房之後，你的錢還剩下多少自由？買房之後，你的錢還剩下多少自由？
手頭有點積蓄、還沒買房、但一直在想這件事——這篇是寫給這個階段的人。與其問「什麼時候買房」，不如先想清楚：買了之後，房子會佔你資產的幾成？這樣的結構對你合理嗎？從房子這個資產的特性，到影響配置比例的幾個關鍵變數，試著把這個問題想得更完整一點。 [...]
通膨時代，房子還算保值嗎？通膨時代，房子還算保值嗎？
通膨時代，「房子保值」這句話還算數嗎？這篇文章試著把這個問題拆開來想：從這個觀念的歷史起源，到台灣過去二十年的房價數字，再到持有成本、與其他資產的比較，以及保值的前提條件。最後想說的是，買房的理由從來不只有一種，搞清楚自己為什麼要買，比相信「房子一定保值」更重要。 [...]