買房之後，你的錢還剩下多少自由？買房之後，你的錢還剩下多少自由？
手頭有點積蓄、還沒買房、但一直在想這件事——這篇是寫給這個階段的人。與其問「什麼時候買房」，不如先想清楚：買了之後，房子會佔你資產的幾成？這樣的結構對你合理嗎？從房子這個資產的特性，到影響配置比例的幾個關鍵變數，試著把這個問題想得更完整一點。 [...]
通膨時代，房子還算保值嗎？通膨時代，房子還算保值嗎？
通膨時代，「房子保值」這句話還算數嗎？這篇文章試著把這個問題拆開來想：從這個觀念的歷史起源，到台灣過去二十年的房價數字，再到持有成本、與其他資產的比較，以及保值的前提條件。最後想說的是，買房的理由從來不只有一種，搞清楚自己為什麼要買，比相信「房子一定保值」更重要。 [...]
美國版的 591 差點把自己玩死，又爬了回來美國版的 591 差點把自己玩死，又爬了回來
Zillow 差點把自己玩死、Opendoor 虧了幾十億美元、CoStar 悄悄成了最大贏家——美國 PropTech 這幾年的起落不是童話，而是一段充滿教訓的真實歷程。這篇從幾個美國案例出發，整理出哪些東西值得台灣借鏡、哪些路走不通。 [...]
實價登錄 2.0 之後，資料開放正在改變房市遊戲規則實價登錄 2.0 之後，資料開放正在改變房市遊戲規則
實價登錄 2.0 把資料精度大幅提升，各大平台也開始用不同方式加工這批資料。這篇觀察台灣幾個主要房產平台怎麼整合政府開放資料、AI 估價工具現在能做到什麼，以及這些發展對一般買房人來說代表什麼意義。 [...]
代銷、仲介、建商，買房前搞懂誰代表誰的利益代銷、仲介、建商，買房前搞懂誰代表誰的利益
走進接待中心、找仲介帶看、直接跟建商談——這些人到底各自代表誰的利益？這篇說清楚代銷、仲介、建商三者的角色與收費邏輯，幫你在整個買房過程中保持清醒，不輕易被牽著走。 [...]
房貸怎麼算？簡單看懂利率、年限、月付金的關係房貸怎麼算？簡單看懂利率、年限、月付金的關係
買房之前，先搞清楚自己每個月能負擔多少房貸，比什麼都重要。這篇解釋貸款金額、利率、還款年限這三個關鍵變數如何影響月付金，也整理了首購族必知的新青安貸款條件與常見誤區。 [...]
實價登錄怎麼用？看懂這些名詞，買房不再被開高價坑實價登錄怎麼用？看懂這些名詞，買房不再被開高價坑
實價登錄是台灣房市少數真正對買家有利的工具，但很多人不知道怎麼用才有效。這篇整理了查詢時最容易踩的幾個坑，以及房仲怎麼拿同樣的資料來影響你的判斷。學會這些，看房談判時才真的有底氣。 [...]
預售屋、新成屋、中古屋，主要差別在哪？預售屋、新成屋、中古屋，主要差別在哪？
預售屋、新成屋、中古屋，到底哪一種最適合你？這篇從付款方式、風險、地點、入住時間等角度逐一比較三種房型的差異，幫你在開始認真看房之前，先想清楚自己真正的需求和條件是什麼。 [...]
台灣房市名詞：容積率、建蔽率、公設比是什麼？台灣房市名詞：容積率、建蔽率、公設比是什麼？
容積率、建蔽率、公設比，這三個名詞幾乎是每個看房新手都會碰到的第一道關卡。這篇用最白話的方式說清楚它們各自在描述什麼，以及買房時該怎麼運用這些數字，判斷一個建案的實際居住空間與環境條件。 [...]