聊聊智慧社區，你的大樓正在變聰明？聊聊智慧社區，你的大樓正在變聰明？
台灣的智慧社區市場由智生活以七成市佔獨大，中保好生活與窩福則各走軟硬整合與 IoT 系統整合的利基路線。這篇拆解智慧社區的四個層次，介紹台灣的制度框架和市場現況，也直說老屋佔超過半數才是這個產業最大的結構困境，最後給出一個買房時評估智慧系統的實用框架。 [...]
美國版的 591 差點把自己玩死，又爬了回來美國版的 591 差點把自己玩死，又爬了回來
Zillow 差點把自己玩死、Opendoor 虧了幾十億美元、CoStar 悄悄成了最大贏家——美國 PropTech 這幾年的起落不是童話，而是一段充滿教訓的真實歷程。這篇從幾個美國案例出發，整理出哪些東西值得台灣借鏡、哪些路走不通。 [...]
代銷、仲介、建商，買房前搞懂誰代表誰的利益代銷、仲介、建商，買房前搞懂誰代表誰的利益
走進接待中心、找仲介帶看、直接跟建商談——這些人到底各自代表誰的利益？這篇說清楚代銷、仲介、建商三者的角色與收費邏輯，幫你在整個買房過程中保持清醒，不輕易被牽著走。 [...]
房貸怎麼算？簡單看懂利率、年限、月付金的關係房貸怎麼算？簡單看懂利率、年限、月付金的關係
買房之前，先搞清楚自己每個月能負擔多少房貸，比什麼都重要。這篇解釋貸款金額、利率、還款年限這三個關鍵變數如何影響月付金，也整理了首購族必知的新青安貸款條件與常見誤區。 [...]
預售屋、新成屋、中古屋，主要差別在哪？預售屋、新成屋、中古屋，主要差別在哪？
預售屋、新成屋、中古屋，到底哪一種最適合你？這篇從付款方式、風險、地點、入住時間等角度逐一比較三種房型的差異，幫你在開始認真看房之前，先想清楚自己真正的需求和條件是什麼。 [...]
台灣房市名詞：容積率、建蔽率、公設比是什麼？台灣房市名詞：容積率、建蔽率、公設比是什麼？
容積率、建蔽率、公設比，這三個名詞幾乎是每個看房新手都會碰到的第一道關卡。這篇用最白話的方式說清楚它們各自在描述什麼，以及買房時該怎麼運用這些數字，判斷一個建案的實際居住空間與環境條件。 [...]